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Faveraye-Mâchelles (49380)
Ensemble immobilier d'environ 184m² situé dans le bourg de Faveraye-Mâchelles.

  • À propos de ce
    bien

    La maison principale, d'une superficie de 114m², a été restaurée avec des matériaux de qualité, mettant en avant le charme de l'ancien à travers ses poutres apparentes, ses pierres et ses tommettes. Elle offre une atmosphère chaleureuse et accueillante, avec une spacieuse pièce de vie agrémentée d'un poêle à bois, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une salle d'eau avec toilettes, à létage, une mezzanine deux chambres dont une suite parentale (avec salle de douche à finir), une véranda, de 22m² une cave et une terrasse.

    La deuxième maison, d'une superficie d'environ 70 m², nécessite des travaux de restauration. Dotée d'une toiture récemment refaite, elle propose un potentiel certain. Elle comprend plusieurs pièces offrant ainsi l'opportunité de créer un espace personnalisé selon vos goûts, une cave et une terrasse, le tout sur une parcelle de 245m².

    Deux parcelles de terrain non attenant à la maison complètes ce bien.

    Cet ensemble immobilier unique représente une occasion rare sur le marché. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez me contacter.

    Référence 91

    DPE/ D GES/ B

    estimation des coûts annuels d'énergie du logement: entre 960€ et 1360€/an

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposées sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

    contact: 06.58.19.77.00 / agent immobilier / Schlick Karine/ Siret 853.442.572./R.S.A.C/ Angers

    • Prix
      308 000 €
    • Code postal
      49380
    • Surface habitable (m²)
      114 m²
    • Nombre de chambre(s)
      2
    • Nombre de pièces
      4
    • Etage
      1
    • Nombre de niveaux
      2
    • Références
      91
  • Plus d'informations
    financières

    • Prix de vente
      308 000 €
    • Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
       
    • Taxe foncière annuelle
      650 €
  • Plus de
    détails

    • Nb de salle d'eau
      1
    • Cuisine
      Américaine
    • Type de cuisine
      SEMI-EQUIPEE
    • Mode de chauffage
      Bois
    • Type de chauffage
      Cheminée
    • Format de chauffage
      Collectif
    • Balcon
      NON
    • Terrasse
      OUI
    • Cave
      OUI
    • Nombre de parking
      1
    • Surface cave (m²)
      14
    • Exposition
      Sud
    • Année de construction
      1948
  • Plus d'informations sur
    le quartier

    • Commerces et santé
    • Loisirs
    • Ecoles
    • Transports
    • Pratique
  • Bilan
    énergétique

    DPE GES

    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 960 € et 1 360 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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