0
Retour

Vihiers (49310)
Bien d'Exception au Cœur de Vihiers - Accessible à Pied de Toutes Commodités

  • À propos de ce
    bien

    Située en plein centre de Vihiers, cette splendide maison de plain-pied de 130m², dotée d'un garage de 90m², offre un cadre de vie idyllique à proximité immédiate de toutes les commodités, elle est conçue pour offrir un confort optimal, avec un agencement spacieux et lumineux. La cuisine ouverte, équipée et aménagée, se marie parfaitement avec l'espace de vie, créant un lieu convivial et chaleureux.

    Les trois chambres, parquetées de bois, offrent des espaces intimes et accueillants, une salle d'eau et un WC séparé compléte cet espace nuit.

    La présence d'une buanderie avec WC et douche, ainsi qu'une cave et un garage spacieux, ajoute une fonctionnalité appréciable à cette résidence.

    Le terrain paysagé, entièrement clos, crée un cadre extérieur privé et sécurisé, parfait pour les moments de détente en famille. Les matériaux de qualité et l'équipement PMR garantissent une résidence de standing.

    Caractéristiques Environnementales :

    • Chauffage Géothermique : Économique et Respectueux de l'Environnement
    • Proximité Immédiate des Commodités

    Visite virtuelle sur demande.

    Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Une opportunité rare sur le marché !

    Référence 90

    DPE/ C GES/ A

    estimation des coûts annuels d'énergie du logement: entre1110€ et 1550€/an

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposées sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

    contact: 06.58.19.77.00 / agent immobilier / Schlick Karine/ Siret 853.442.572./R.S.A.C/ Angers


    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
    • Prix
      308 000 €
    • Code postal
      49310
    • Surface habitable (m²)
      130 m²
    • surface terrain
      525 m²
    • Surface loi Carrez (m²)
      129,77 m²
    • Nombre de chambre(s)
      3
    • Nombre de pièces
      5
    • Références
      90
  • Plus d'informations
    financières

    • Prix de vente
      308 000 €
    • Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
       
  • Plus de
    détails

    • Nb de salle d'eau
      2
    • Cuisine
      Américaine
    • Type de cuisine
      Equipée
    • Mode de chauffage
      Géothermie
    • Type de chauffage
      Au sol
    • Format de chauffage
      Central
    • Balcon
      NON
    • Terrasse
      OUI
    • Nombre de garage
      1
    • Cave
      OUI
    • Nombre de parking
      2
    • Surface cave (m²)
      7.75
    • Exposition
      Sud
    • Année de construction
      2009
  • Plus d'informations sur
    le quartier

    • Commerces et santé
    • Loisirs
    • Ecoles
    • Transports
    • Pratique
  • Bilan
    énergétique

    DPE GES

    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 110 € et 1 550 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Ce bien
m'intéresse

Nos outils